Зарубежная недвижимость

Италия

Лигурия

Аренцано

Дом

Дом 127 м² в Аренцано, Италия

2 279 322 $

17 947 $ /м²

4OTqe

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #6

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #7

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #8

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #9

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #10

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #11

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #12

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #13

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #14

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #15

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #16

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #17

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #18

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #19

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #20

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #21

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #22

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #23

Дом 127м² в Италии, Аренцано. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #24

Площадь

127 м²

Спальни

3-х комнатный дом на продажу в Рокфор-ле-Пен, Альпы-Маритим, Прованс-Альпы-Кот-д'Азур, Франция.

Находящаяся в избранном районе великолепная собственность расположена в тихом районе с великолепным видом на море и горы. Дом состоит из: входа, 3 спален с ванной комнатой, включая просторную спальню-мастер, а также офис на мезонине. На первом этаже: гостиная с камином, открывающаяся в столовую, просторная оборудованная кухня, офис, ванная комната и туалет. Все это на большом участке площадью 5 220 кв. м. с великолепной террасой, барбекю, бассейном и большим гаражом. Подключено к оптическому волокну!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 279 322 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аренцано — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аренцано (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аренцано. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).