Дом 109 м² в Радовичах, Черногория

426 615 $

3 913 $ /м²

4Og05

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #1

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #2

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #3

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #4

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #5

Дом 109м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #6

Площадь

109 м²

Спальни

Дом в Тивате. Город - Радовичи

описание

Продажа 3-этажного дома с гаражом и отдельным апартаментом у пляжа "Плави Горизонты"

Локация: Черногория, Радовичи
Цена: 360 000 € (возможна оплата в России)
Площадь дома: 109 м² (в основании)
Площадь участка: 563 м²
Гараж: Есть
Отдельный апартамент

Описание:
Продается уютный 3-этажный дом с гаражом и отдельным маленьким апартаментом. На просторном участке 563 м² растут плодовые деревья, создавая комфортную атмосферу для жизни и отдыха.

Преимущества:
Всего в нескольких минутах от пляжа “Плави горизонты” – одного из лучших пляжей Черногории!
Гараж – удобство для автомобиля или хранения вещей
Отдельный апартамент – для гостей или сдачи в аренду
Плодовые деревья – наслаждайтесь собственным садом
Тихий район с развитой инфраструктурой

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

426 615 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (426 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).