Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Тивате, Черногория

632 525 $

10 202 $ /м²

4OiwI
Поделиться:

Площадь

62 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Однокомнатные апартаменты в Marina Village of Lustica Bay

Эта элегантная однокомнатная резиденция, расположенная в оживленной деревне Марина в заливе Лустика, предлагает уникальную возможность владеть домом в одном из самых престижных стилей жизни на побережье Адриатического моря. Расположенные недалеко от набережной, апартаменты имеют прекрасный вид на Адриатическое море и доступ к процветающему сообществу в курортном стиле. Деревня является оживленным сердцем залива Лустика, где жители наслаждаются изысканной прибрежной атмосферой в окружении бутик-магазинов, ресторанов, кафе и пятизвездочного отеля Чеди. Архитектура района черпает вдохновение из традиционных черногорских рыбацких деревень, интегрируя современный дизайн и роскошную жизнь.

Доступные апартаменты с одной спальней :

L105 - 1 спальня, внутренняя площадь 50,31 м2, открытая площадь 11,92 м2, общая площадь 62,23 м2 - €564,000 - Доступная, вне плана, завершение сентября 2029.

L117 - 1 спальня, внутренняя площадь 69,13 м2, открытая площадь 9,80 м2, общая площадь 78,93 м2 - €793,500 - Доступно, вне плана, завершение сентября 2029.

L201 - 1 спальня, 50,41 м2 внутренняя площадь, 11,92 м2 наружная площадь, 62,33 м2 общая площадь - €595,000 - Доступно, вне плана, завершение декабря 2029.

L204 - 1 спальня, 66,46 м2 внутренняя площадь, 6,82 м2 наружная площадь, 73,28 м2 общая площадь - €695,000 - Доступно, вне плана, завершение декабря 2029.

L212 - 1 спальня, 69.12 м2 внутренняя площадь, 9.80 м2 наружная площадь, 78.92 м2 общая площадь - €765,000 - Доступно, вне плана, завершение декабря 2029.

L213 - 1 спальня, 69.13 м2 внутренняя площадь, 9.80 м2 наружная площадь, 78.93 м2 общая площадь - €765,000 - Доступно, вне плана, L217 - 1 спальня, 66.28 м2 внутренняя площадь, 6.82 м2 наружная площадь, 73.10 м2 общая площадь - €745,000 - Доступная, вне плана, завершение декабря 2029.

Жители пользуются высококачественной отделкой и современным оборудованием, включая систему кондиционирования воздуха, безопасный доступ с видео / аудио интерком, доступ к коммунальным бассейнам, благоустроенные окрестности, пешеходные набережные и пляжный доступ Домовладельцы Lustica Bay также имеют доступ к широкому спектру курортных удобств в рамках развития, включая частные пляжи, рестораны, бутики, спортивные объекты и услуги пристани для яхт.

Lustica Bay расположен на живописном полуострове Лустика, между заливом Котор и открытым Адриатическим морем, предлагая уникальное сочетание природной красоты и современной инфраструктуры. До застройки легко добраться из нескольких международных аэропортов (Международный аэропорт Тиват - прим. 10 км, Международный аэропорт Подгорица - около 90 км, и аэропорт Дубровник - около 46 км Залив является одним из самых амбициозных жилых и туристических проектов в Юго-Восточной Европе, в который планируется включить сотни резиденций, отелей, объектов для гольфа и две пристани для яхт. Масштаб проекта, инфраструктура и удобства для образа жизни делают недвижимость в сообществе очень привлекательной как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций.

С его набережной, элегантным дизайном и доступом к удобствам мирового класса, эта квартира представляет собой прекрасную возможность насладиться средиземноморским стилем жизни, инвестируя в одно из самых престижных направлений Черногории.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организовать просмотр этого исключительного места. Резиденция Lustica Bay.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Близко к аэропорту Тивата
* Отличное расположение
* Управляющая компания
* Марина
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Спортивные поля
* Туризм
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

632 525 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (632 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 630000€
В продаже Дом в Крашичах, Черногория 706 544 $
8

380

Вилла расположена 200 м от моря в Крашичи Вилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом. Площадь дома 380м2...

Купить квартиру в Черногории 251600€
Купить квартиру в Тивате, Черногория 282 169 $
2

74

Квартира с 2 отдельными спальнями в новом доме в районе Мрчевац, Тиват. Общая площадь — 74 м², жилая...