Таунхаус 129 м² в Равде, Болгария

229 141 $

1 776 $ /м²

4OZMJ

Площадь

129 м²

Спальни

Таунхаус в Равда Вилидж

Равда, новая недвижимость от застройщика для длительного проживания – полкилометра до моря и отличная стартовая стоимость! В продаже 8 таунхаусов и 7 самостоятельных домов в ЖК Равда Вилидж, с паркоместом, входящим в стоимость. Оригинальные проекты со стильной архитектурой, планировка с верандой, столовой, санузлом, кухней на первом этаже, и двумя санузлами и тремя спальнями на втором. Стоимость – от 1500 евро за 1 кв. м.

Полтора километра до супермаркета Лидл, около километра до центральных артерий курорта Равда, к комплексу ведет широкая асфальтированная дорога. На расстоянии пяти минут ходьбы два ресторана. Дома введены в эксплуатацию, предусмотрена адаптивная схема оплаты. Запросите у агента компании Болгарский Дом дополнительную информацию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

229 141 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).