Таунхаус 110 м² в Равде, Болгария

199 879 $

1 817 $ /м²

4OZCJ

Площадь

110 м²

Спальни

Двухэтажный таунхаус в Элитония

Уютная премиальная недвижимость с двумя спальнями, которая готова стать комфортабельным местом для вашего постоянного проживания! В Равде пополнение каталога – двухэтажный таунхаус с меблировкой и техникой. Удобная планировка с выделенной в отдельное пространство кухней-столовой и большой открытой террасой. Санузлы – просторные и один оборудован ванной, а два душевой кабиной, спальни автономные. Площадь – 110 м. кв. Красиво обустроена прилегающая территория, есть бассейн. Роскошный интерьер включен в стоимость.

Комплекс Элитония, в котором предлагается к покупке недвижимость, расположена в красивой локации Равды, в квартале Аурелия. Чистый воздух, спокойное и умиротворяющее пространство прекрасно сочетаются с целостной инфраструктурой этого места. Здесь есть все для комфортной жизни: магазин, кафе, паркинги, спортивные и СПА-комплексы и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

199 879 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 879 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).