Главная Страны Купить Снять

Дом 442 м² в Монтекатини-Терме, Италия

564 313 $

1 276 $ /м²

4OTJG
Поделиться:

Площадь

442 м2

Спальни

8

Санузлы

4

Продажа частного дома с большим участком в пригороде Овьедо, Испания

Этот роскошный 9-комнатный дом на продажу в Овьедо, Испания, является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт, роскошь и уединение. 

Расположенный на участке площадью почти 3.600 кв.м., обнесенном по периметру прочной каменной стеной, дом площадью 389 кв.м. находится в тихом и независимом месте с видом на Наранко и Овьедо, в Вильярмиле, всего в 9 км от столицы Овьедо.

Этот дом распределен на три этажа. На первом этаже находится жилье, в котором можно жить полунезависимо, так как в нем есть все услуги резиденции и нет лестниц, что делает его очень удобным и универсальным для проживания или в качестве гостевого дома. Этот этаж также имеет отдельный вход снаружи и может быть использован как гостевой дом. В нем есть современная кухня открытого плана, соединенная с небольшой гостиной, две большие спальни со встроенными шкафами и ванная комната с душем.

На втором этаже находится главный дом. После холла нас встречает просторная гостиная с электрическими жалюзи, которая выходит на две замечательные террасы, на одну из которых можно попасть снаружи. Из холла мы также имеем доступ к большой полностью оборудованной кухне с офисной зоной и гостевому туалету.
На этом же этаже находятся три большие спальни, одна из них - просторная спальня-люкс с ванной комнатой. Во всех спальнях есть красивые и функциональные встроенные деревянные шкафы хорошего размера. В конце коридора находится еще одна ванная комната с ванной.
Поднявшись на третий этаж, мы попадаем в большой коридор, очень хорошо освещенный, откуда можно попасть в три просторные мансардные спальни и ванную комнату. В доме есть полы с подогревом, что создает дополнительный комфорт.

Кроме того, в доме есть гараж на четыре автомобиля, что является большим преимуществом для тех, кто имеет несколько машин.

В целом, этот дом представляет собой прекрасное сочетание роскоши, комфорта и уединения. Он идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Расположение дома также является его большим преимуществом, так как он находится в тихом и уединенном месте, но всего в 9 км от столицы Овьедо. Это создает равновесие между уединением и доступностью ко всем необходимым удобствам и развлечениям.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

9

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

564 313 $

Площадь участка

3600

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В пригороде

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 9000

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтекатини-Терме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтекатини-Терме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (564 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтекатини-Терме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 374 245 $
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...

Купить дом в Италии 1750000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 2 036 182 $
4
4

244

В частном и панорамном положении, между Монтепульчано и Торрита ди Сиена, в самом подлинном сердце Тосканы, на продажу предлагается престижная...