Продажа частного дома с большим участком в пригороде Овьедо, Испания
Этот роскошный 9-комнатный дом на продажу в Овьедо, Испания, является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт, роскошь и уединение.
Расположенный на участке площадью почти 3.600 кв.м., обнесенном по периметру прочной каменной стеной, дом площадью 389 кв.м. находится в тихом и независимом месте с видом на Наранко и Овьедо, в Вильярмиле, всего в 9 км от столицы Овьедо.
Этот дом распределен на три этажа. На первом этаже находится жилье, в котором можно жить полунезависимо, так как в нем есть все услуги резиденции и нет лестниц, что делает его очень удобным и универсальным для проживания или в качестве гостевого дома. Этот этаж также имеет отдельный вход снаружи и может быть использован как гостевой дом. В нем есть современная кухня открытого плана, соединенная с небольшой гостиной, две большие спальни со встроенными шкафами и ванная комната с душем.
На втором этаже находится главный дом. После холла нас встречает просторная гостиная с электрическими жалюзи, которая выходит на две замечательные террасы, на одну из которых можно попасть снаружи. Из холла мы также имеем доступ к большой полностью оборудованной кухне с офисной зоной и гостевому туалету.
На этом же этаже находятся три большие спальни, одна из них - просторная спальня-люкс с ванной комнатой. Во всех спальнях есть красивые и функциональные встроенные деревянные шкафы хорошего размера. В конце коридора находится еще одна ванная комната с ванной.
Поднявшись на третий этаж, мы попадаем в большой коридор, очень хорошо освещенный, откуда можно попасть в три просторные мансардные спальни и ванную комнату. В доме есть полы с подогревом, что создает дополнительный комфорт.
Кроме того, в доме есть гараж на четыре автомобиля, что является большим преимуществом для тех, кто имеет несколько машин.
В целом, этот дом представляет собой прекрасное сочетание роскоши, комфорта и уединения. Он идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Расположение дома также является его большим преимуществом, так как он находится в тихом и уединенном месте, но всего в 9 км от столицы Овьедо. Это создает равновесие между уединением и доступностью ко всем необходимым удобствам и развлечениям.
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтекатини-Терме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтекатини-Терме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (543 878 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтекатини-Терме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
549 485 $
Сиена, Италия
В Сартеано, в тихом спокойном месте на продажу традиционный фермерский дом "La dimora dei Fichi Giganti", построенный в XIX веке. К дому ведет 600-метровый участок неасфа...
549 485 $
Ареццо, Италия
Фермерский дом площадью 200 кв.м с участком около 1,5 га и захватывающими дух видами в муниципалитете Кортона. В нескольких шагах от романтического городка Кортона на про...
560 699 $
Сиена, Италия
Очаровательный таунхаус площадью 150 кв.м., в настоящее время близится к завершению ремонтных работ, включая сад, бассейн, землю и строение. Недвижимость расположена на д...
560 699 $
Сиена, Италия
Расположенный в очень живописном районе, это свойство предлагает среду спокойствия и гармонии с окружающей природой. Фермерский дом, отремонтированный и построенный в 190...
Вид на горы 560 699 $
Сиена, Италия
Дом "Casale Puggiano" расположен в небольшой деревушке и состоит из жилой части с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней, в которой есть старинный камин. К н...
504 629 $
Ареццо, Италия
Расположенная в спокойной сельской местности, но удобно расположенная недалеко от удобств Ареццо, эта потрясающая вилла органично сочетает в себе современную жизнь с прир...
