Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OTJC
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа 2-х комнатной меблированной квартиры в престижном районе Мадрида, Испания

Предлагаем вашему вниманию роскошную квартиру с одной спальней на продажу в Мадриде, Испания. 

Недвижимость расположена в историческом и престижном районе Нуэва Эспанья, который известен своей роскошью, уютом и прекрасными возможностями для отдыха. Эта прекрасная квартира находится в представительном здании, которое было полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов. Результатом является уникальный продукт, готовый к проживанию.

Планировка
При входе в квартиру, вы оказываетесь в приятном холле, который ведет в просторную гостиную с большими окнами, позволяющими наслаждаться светом и видом из окна. Квартира также имеет полностью оборудованную кухню и уютную спальню с ванной комнатой. В реформе было оптимизировано пространство для хранения, создав много места для ваших вещей, в том числе большие шкафы, полки для обуви и полки. Все полы сделаны из натурального дерева Ироко, а столярные изделия выполнены на заказ.

В ванной комнате есть раковина и окно с микроцементом, которые добавляют современности и уютности. Кроме того, здесь также имеется большая душевая кабина. Окна квартиры пропускают много света, что делает пребывание здесь еще более приятным и комфортным.

Расположение
Квартира имеет прекрасное расположение, с которого открывается захватывающий вид на зеленые зоны и город. Она обладает очень ярким и уютным интерьером. Для создания этого уникального интерьера были использованы только лучшие материалы и сделаны множественные улучшения и оптимизации. Это просторное и светлое жилье, где каждая деталь тщательно продумана и выполнена с большим вниманием к дизайну и качеству.

Расположение этой роскошной квартиры также является ее большим преимуществом. Нуэва Эспанья является одним из самых желанных районов Мадрида

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
648 238 $
Публицация
От агентства
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Год постройки
1968

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До магазинов
100 м
До остановки
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (648 238 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с видом на город в Лиссабоне, Португалия