Зарубежная недвижимость

Испания

Центральная и Северная Испания

Мадрид

Квартира

Квартира 128 м² в Мадриде, Испания

693 046 $

5 414 $ /м²

4OTJD

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #1

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #2

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #3

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #4

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #5

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #6

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #7

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #8

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #9

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #10

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #11

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #12

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #13

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #14

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #15

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #16

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #17

Квартира 128м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #18

Площадь

128 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 4-х комнатной квартиры в районе Тетуан, Мадрид, Испания

Представляем вашему вниманию элитную квартиру на продажу в Мадриде, Испания.

Дом был подвергнут комплексной реформе, завершение которой ожидается в конце года.
Квартира расположена в престижном районе Тетуан и имеет общую площадь 128 кв.м., из которых 104 кв.м. являются полезными.
В квартире имеются 3 спальни со встроенными шкафами, 2 санузла (в одном из которых ванна), просторная гостиная-столовая и кухня открытого плана со всей бытовой техникой.

В доме установлены чугунные радиаторы, а окна имеют двойное остекление с двойным тепловым мостом, что позволяет существенно сэкономить на отоплении. Во всей квартире деревянные полы и гладкие белые стены, что создает простор и уют.

Недвижимость с укомплектованной ванной и кухней: ванная комната оборудована всем необходимым, а встроенная кухня оснащена электроприборами и шкафами.

В здании отсутствует кладовая, но доступ в него приспособлен для людей с ограниченной подвижностью.

Для более подробной информации обращайтесь к продавцу через форму связи на сайте.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Интернет

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

693 046 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Интернет

Лифт

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До магазинов 100

До остановки 200

Способ покупки

Наличные

Кредит

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (693 046 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).