Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OhuV
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. Приятная атмосфера и близость к различным услугам делают эту квартиру уникальной возможностью в городе. Основные характеристики: - 3-комнатная квартира (T3) общей площадью 84,85 м2; - Естественное освещение; - Гостиная и кухня открытой планировки; - 1 ванная комната; - 2 спальни; - 1 ванная комната; - 1 балкон. Отделка и оборудование: - Цилиндр; - Холодильник; - Электрическая плита; - Стиральная машина; - Посудомоечная машина; - Микроволновая печь; - Духовка; - 2 лифта. Расположение и доступность: - Примерно в 200 м от автобусных остановок; - Примерно в 300 м от супермаркетов и местных магазинов; - Примерно в 500 м от начальной школы «Бенфика»; - Примерно в 800 м от медицинского центра «Бенфика»; - Примерно в 1 км от государственной школы имени Жозе Гомеша Феррейры; - Примерно в 1,2 км от железнодорожного вокзала «Бенфики»; - Примерно в 1,5 км от автомагистрали Север-Юг; - Примерно в 2 км от 2-й кольцевой дороги; - Примерно в 2,5 км от торгового центра; - Примерно в 2,7 км от больницы; - Примерно в 4,5 км от университетов; - Примерно в 7 км от аэропорта Умберто Дельгадо. Эти апартаменты выделяются своим стратегическим расположением, удобным доступом и близостью ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни. Независимо от того, ищете ли вы комфортное проживание или инвестиции в востребованный район, это возможность, которую стоит рассмотреть в Лиссабоне. *Плата за обслуживание кондоминиума: 35 реалов. Класс энергопотребления: D #ref:0281/26

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
664 749 $

Услуги и удобства

  • Бытовая техника

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (664 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Лиссабоне, Португалия