Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Лиссабоне, Португалия

710 398 $

9 866 $ /м²

4OhuV
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона.

Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Приятная атмосфера и близость к различным услугам делают эту квартиру уникальной возможностью в городе.

Основные характеристики:
- 3-комнатная квартира (T3) общей площадью 84,85 м2;
- Естественное освещение;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 ванная комната;
- 2 спальни;
- 1 ванная комната;
- 1 балкон.

Отделка и оборудование:
- Цилиндр;
- Холодильник;
- Электрическая плита;
- Стиральная машина;
- Посудомоечная машина;
- Микроволновая печь;
- Духовка;
- 2 лифта.


Расположение и доступность:
- Примерно в 200 м от автобусных остановок;
- Примерно в 300 м от супермаркетов и местных магазинов; - Примерно в 500 м от начальной школы «Бенфика»;
- Примерно в 800 м от медицинского центра «Бенфика»;
- Примерно в 1 км от государственной школы имени Жозе Гомеша Феррейры;
- Примерно в 1,2 км от железнодорожного вокзала «Бенфики»;
- Примерно в 1,5 км от автомагистрали Север-Юг;
- Примерно в 2 км от 2-й кольцевой дороги;
- Примерно в 2,5 км от торгового центра;
- Примерно в 2,7 км от больницы;
- Примерно в 4,5 км от университетов;
- Примерно в 7 км от аэропорта Умберто Дельгадо.

Эти апартаменты выделяются своим стратегическим расположением, удобным доступом и близостью ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни.

Независимо от того, ищете ли вы комфортное проживание или инвестиции в востребованный район, это возможность, которую стоит рассмотреть в Лиссабоне.

*Плата за обслуживание кондоминиума: 35 реалов.
Класс энергопотребления: D
#ref:0281/26

Услуги и удобства

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

710 398 $

Характеристики

Бытовая техника

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (710 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...