Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Корбее-Эсне, Франция

ID 4OTFi
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры 46,50 м² с террасой в городе ​​Corbeil-Essonnes, Франция

Эта просторная светлая квартира находится в тихой закрытой резиденции с лейблом BBC (здание с низким потреблением). Расположена на 4-м предпоследнем этаже с лифтом недавно построенного дома. 2-комнатная квартира 46,95 м2 с балконом 3,45 м2, очень светлая (окна выходят на восток), состоит из: - прихожей с кладовой, выходящей в гостиную / столовую с открытой оборудованной кухней (примерно 30 м2) -спальни 12 м2 - а также ванная комната с ванной и туалетом 6,35 м2 С балкона есть выход на гостиную и спальню. Коммунальное отопление. Двойное остекление. Частная автостоянка. Расположение жилого дома удобное: - рядом со всеми магазинами и центром города. - рядом с удобствами: ясли, детский сад, медицинский центр и т. д., станция регионального экспресс-метро D. Автобус через станцию ​​Corbeil-Essonnes. Доступ к берегам Сены пешком и к бассейну. Быстрый доступ к автомагистралям N7 и A6/A5/A4 Местонахождение: Корбей- Эссон, Corbeil-Essonnes, Франция

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
160 674 $
Публицация
От агентства
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
4

Услуги и удобства

  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Лифт
  • Система отопления

Вид из окна

  • на город
  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корбее-Эсне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корбее-Эсне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корбее-Эсне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с видом на город в Корбее-Эсне, Франция