Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Ретимно, Греция

700 584 $

2 694 $ /м²

4OTGk
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

6

Санузлы

3

Комфортная для жизни и отдыха вилла 260м2 в самом живописном районе Ретимно, остров Крит

Предлагается на продажу вилла площадью 260 м2 с частным бассейном в Ретимно, Крит. Эта вилла с 6 спальнями, 3 ванными комнатами и расположена на частном участке площадью 464 м2 и действительно создана как для развлечений, так и для повседневной жизни, с большим пространством и потрясающим видом на горы, оливковые рощи, деревню и прекрасный вид на море. Планировка виллы: Первый этаж является независимым и включает в себя кухню, столовую, гостиную, две спальни и ванную комнату с душевой кабиной! там также есть бильярдный стол. Второй этаж, который является основной резиденцией, состоит из большой полностью оборудованной кухни, столовой и гостиной с камином! также имеет главную спальню, меньшую спальню и ванную комнату. Есть также открытые балконы с зоной отдыха на свежем воздухе, идеально подходящей для отдыха. Третий этаж состоит из двух спален, ванной комнаты и туалета с душем. Он имеет огромную террасу, с удобной зоной отдыха, покрытой беседкой, а также есть шезлонги для принятия солнечных ванн. Дополнительно: масляное отопление, кондиционеры, камин, алюминиевые рамы с двойным остеклением, полностью меблирована и оборудована, частная парковка, частный бассейн около 30 кв.м, барбекю. Вилла сдается в аренду на короткий срок и имеет очень хороший доход. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с компанией Grekodom.

Услуги и удобства

Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

7

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

700 584 $

Площадь участка

464

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Бильярд
Зона отдыха

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 169 590 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 156 018 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...