Главная Страны Купить Снять

Вилла 165 м² в Ханьи, Греция

695 905 $

4 217 $ /м²

4OWI1
Поделиться:

Площадь

165 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Ханье, Крит

Эта фантастическая вилла на продажу в Апокоронас Ханья Крит имеет общую жилую площадь 165 м² на 2 уровнях и построена на частном участке земли площадью 2963 м². Он расположен в популярной деревне Коккино Хорио с захватывающим видом на море и горы, который невозможно потерять. Участок полностью благоустроен и включает в себя частный бассейн площадью 50 кв.м. и безупречный сад, предлагающий множество мест для спокойствия и отдыха. Первый уровень дома состоит из отдельной квартиры с 1 спальней и большой кухней открытого плана, которая также может быть использована в качестве дополнительной спальни. Из квартиры есть прямой выход к бассейну и в сад. На первом этаже находится большая гостиная и столовая, а полностью оборудованная кухня отделена традиционными арками. Патио-двери ведут на просторную веранду с видом на Критское море и сад. На этом же уровне находятся 2 спальни, одна из которых используется в качестве кабинета, а главная - с ванной комнатой и душем. Также имеется еще одна ванная комната и гостевой туалет. За этим уникальным особняком очень хорошо ухаживали, а внешние зоны были спроектированы с особым вниманием и вкусом, предлагая безупречный сад и бассейн. Сад состоит из разнообразных фруктовых и оливковых деревьев, газонов и растений, а также уединенных мест для отдыха. Также имеется дополнительное здание площадью 50 кв.м., которое может быть использовано любым потенциальным покупателем для расширения участка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

695 905 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (695 905 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 169 590 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 156 018 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...