Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Сен-Поле-де-Вансе, Франция

25 928 $

86 $ /м²

4OVA3
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

5

Санузлы

4

7 комнат роскошной виллы в аренду в Сен-Поль-де-Ванс, Французская Ривьера

"Настоящий рай — вот как можно охарактеризовать эту виллу в стиле неоклассицизма, спрятанную между морем и лесом. Она предлагает потрясающее зрелище и чувство волшебства. Вилла располагает 5 спальнями и может разместить до 10 гостей в украшенной особым образом обстановке, отражающей культурные просторы местности. РЕФ 912 — На первом этаже вы найдете просторную гостиную с открытой планировкой, которая включает в себя обеденную зону с телевизором, роскошную кухню и вспомогательную кухню. Уютная гостиная с камином открывается на террасу, оборудованную как летняя гостиная. А обеденная зона снова удивит вас террасой с захватывающим видом на море и лес. Поднимитесь по главной лестнице, чтобы попасть на первый этаж, настоящий оазис спокойствия. Здесь каждая спальня — это отдельный мир, с роскошными люксами, оснащенными современными удобствами и панорамным видом. Особо выделяется один люкс со своим большим гардеробом, роскошной ванной и отдельной террасой, идеально подходящей для наблюдения за закатом. На садовом уровне есть зона отдыха с гостиной и телевизором, а также еще 3 дополнительные спальни, открывающиеся на меблированные террасы для отдыха. Для двух из них есть общая душевая комната, а небольшая кухонька завершает все. В саду, разделенном на различные зоны для отдыха и развлечений, вы можете насладиться великолепным солевым бассейном длиной 12 метров, джакузи и летним домиком с инфракрасной сауной. На первом этаже, куда ведет главная лестница, расположены: - Вход - Туалет для гостей -Обеденная зона с телевизором - Полностью оборудованная кухня - Вспомогательная кухня/прачечная - Гостиная с камином, выходящая на меблированную летнюю гостиную - Столовая, открывающаяся на меблированную летнюю зону обеда с видом на лес и море - Винный погреб На первый этаж можно попасть по главной лестнице: - Спальня 1: Собственная ванная (кровать 160 см) с телевизором, ванной комнатой, гардеробной, открывающейся на отдельный балкон - Спальня 2: Главный люкс (кровать 180 см) с телевизором, большой гардеробной, ванной, открывающейся на меблированную летнюю гостиную с видом на лес и море, а также душем и отдельным туалетом, открывающимся на летнюю душевую комнату на улице На садовом уровне, куда можно попасть по главной лестнице: - Зона отдыха с гостиной и телевизором - Отдельный туалет - Спальня 3 (кровать 160 см) с рабочим столом, гардеробной, оборудована телевизором, открывается на меблированную летнюю гостиную с видом на лес и море - Спальня 4 (кровать 160 см) с рабочим столом, гардеробной, оборудована телевизором, открывается на меблированную летнюю гостиную с видом на лес, оснащены кухней и обеденной зоной - Душевая, общая для спален 3 и 4 - Оборудованная мини-кухонька - Спальня 5 (кровать 160 см) c собственной ванной (с телевизором, гардеробной, душем и туалетом), оснащена рабочим столом и открывается на меблированную летнюю гостиную Летний домик с инфракрасной сауной, душем и отдельным туалетом. Отсюда можно выйти к прекрасному солевому бассейну длиной 12 метров и джакузи. Ниже, через лестницу, есть первая терраса, превращенная в столовую и летнюю гостиную, петанковую площадку и, наконец, вторая терраса, превращенная в удивительный ночной клуб. Дополнительные удобства: Электрические ворота, видеофон, интернет оптическое волокно, мангал, обратимый кондиционер. Риск и загрязнение: продумано (2023-09-26)."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

25 928 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Поле-де-Вансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Поле-де-Вансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Поле-де-Вансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы