Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Каннах, Франция

23 700 $

79 $ /м²

4OVA6
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

5

Санузлы

1

5 спален роскошная вилла в аренду в Каннах, Франция

"Расположенный, как драгоценный камень, на солнечном склоне в волшебном курортном городе Канна, этот величественный особняк служит свидетельством изысканной элегантности и современного роскошества. Недавно построенный с метикулезным вниманием к деталям, этот просторный особняк простирается на впечатляющих 300 квадратных метров, являясь показателем господства, что ожидает в его стенах. Созданный для проживания до 10 гостей, особняк предлагает пять безупречно оформленных спален, каждая из которых излучает свою уникальную прелесть, обеспечивая уютное убежище для всех, кто входит. Когда вы входите в особняк, вас немедленно окутывает ощущение покоя и спокойствия. Ласковый морской бриз проникает, принося с собой успокаивающий звук волн, разбивающихся у подножия. Благодаря своему поднятому расположению, особняк дарит своим гостям непревзойденный панорамный вид на сияющее Средиземное море, вид, который оставит вас околдованным, особенно в то время, когда солнце погружается за горизонт, раскрашивая небо оттенками оранжевого и розового. Сердцем особняка является уютная гостиная, где комфорт и утонченность гармонично сочетаются. Вкусно оформленное пространство открывается на обширную террасу, словно зовя вас выйти наружу и окунуться в красоту окружающего пейзажа. Это идеальное место для наслаждения утренним кофе, погружения в увлекательный роман или просто наслаждения компанией близких, все это наслаждаясь бархатными лучами солнца. На первом этаже расположены: прихожая с гардеробной, полностью оборудованная кухня, большой обеденный стол, открытый на терассу, гостиная, открывающаяся на террасу, спальня 1: двуспальная кровать (180 см), телевизор (вид на заднюю часть виллы), спальня 2: двуспальная кровать (180 см), телевизор, собственная ванная комната с туалетом, терраса и вид на море, ванная комната с душем и двойной раковиной, спальня 3: главная спальня (180 см), собственная ванная комната, отдельный душ, двойная раковина и вид на море. На нижнем этаже расположены: спальня 4: двуспальная кровать (180 см), телевизор, собственная ванная комната с душем и туалетом, терраса, спальня 5: двуспальная кровать (180 см), телевизор, собственная ванная комната с душем и туалетом, прачечная с 2 стиральными машинками и 2 сушильными машинами, отдельная тренажерная зона, электрические ставни повсюду, кондиционеры везде, сигнализация, подогреваемый бассейн со соляной водой."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

23 700 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы