Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

771 $

22 $ /м²

4OV7j

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

"Великолепный 1-комнатный номер с видом на море и ванной в аренду @The Riviera Oceandrive / R-0301D"

Волшебный 1-спальный кондоминиум с захватывающими панорамными видами на пляж Джомтьен. Расположенный на 15 этаже, этот полностью меблированный номер площадью 35,64 кв.м предлагает роскошное и просторное проживание. ** Доступно для аренды по цене 25 000 бат в месяц (минимальный срок аренды - 1 год) ** - 1 спальня - 1 ванная комната с ванной - 35,64 кв.м - Вид на море - 15-й этаж - Полностью меблированный с бытовой техникой, включая стиральную машину. Представляем Вам роскошные кондоминиумы Riviera Ocean Drive, расположенные в самом сердце Джомтьена, рядом с известным пляжем. Этот новый проект предлагает исключительное качество и дизайн, превосходящие стандарты современного 5-звездочного отеля. Со множеством наград и признаний, опыт Riviera Group в развитии недвижимости единодушно признан. Общественностьные удобства проекта: Смотровая площадка на крыше на 43-м этаже, Роскошный въезд в стиле отеля, 2 смотровых бассейна, Скай-джакузи, Скай-фитнес, Бассейн для детей, Детский клуб, Игровая комната, Обзорная площадка, Небесный сад, Беспроводной интернет, Круглосуточная охрана. Этот кондоминиум не только предлагает захватывающий вид, но и обеспечивает удобные варианты транспортации, с проезжающими общественными транспортными средствами. Вы можете прогуляться всего 5 минут до пляжа Джомтьен и окунуться в спокойное море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

771 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).