Квартира 49 м² в Паттайе, Таиланд

676 $

13 $ /м²

4OV7e

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 501£ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 501£ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 501£ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 501£ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 501£ аренда фото- #5

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Кондоминиум Zire Wongamat в аренду, 49 кв.м. / R-0303W

Сдается квартира на пляже BEACHFRONT @Zire Wongamat в кондоминиуме в районе Северный Паттайя, Паттайя. Расположена в спокойном и удобном месте с частным пляжем и без блокированных дорог. Рядом находится Торговый центр Terminal 21. Удобства: бассейн, детская площадка, детская зона, сад, место для барбекю, фитнес-центр, Wi-Fi, лифт, сауна, парковка, круглосуточная охрана. Проект находится на пляже Вонгамат в Паттайе, тихом месте на берегу моря с приватностью. Он расположен недалеко от Бангкокской больницы Паттайя, Торгового центра Terminal 21, ресторана Surf & Turf, международной школы Риджент Паттайя и многих других. Площадь 49 кв.м. 1 спальня,1 ванная комната. Аренда на 1 год. Стоимость аренды 22 000 бат в месяц, 1 месяц вперед, 2 месяца залог. Референс: R-0303W.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

676 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).