Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

707 $

20 $ /м²

4OV8j

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 524£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 524£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 524£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 524£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 524£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

1 спальня, 35 кв.м. В аренду в The Riviera Jomtien, пляж Джомтьен, Паттайя R-0293Y

'Комната с одной спальней площадью 35 кв.м. в аренду в The Riviera Jomtien, находящемся в непосредственной близости от пляжа Джомтьен. При сдаче в аренду квартиры вам будут предоставлены полностью меблированные апартаменты с прекрасным видом на город. Ежемесячная плата составляет 23 000 бат за 6-12 месяцев контракта и может быть договорена. Вам также необходимо будет внести залог в размере 2 месячных оплат и еще один месяц оплаты вперед. В здании есть 2 бассейна на крыше, 1 большой бассейн на первом этаже, джакузи, отдельный детский бассейн, спа-салон, фитнес-центр, детский клуб, бильярдный стол, столовый теннис, зона для встреч, круглосуточная охрана и беспроводной интернет. Проект расположен на 2-й дороге Джомтьен, всего в 400 метрах от пляжа и рядом с дорогой Сукумвит. В непосредственной близости от комплекса есть такие места, как пляж Джомтьен, пляж Паттайи, обзорная площадка, причал Бали Хай, улица Вокинг, Торговый центр Кентрал Фестиваль, плавучий рынок Паттайи, торговый центр Outlet Mall, знаменитые рестораны и много других достопримечательностей. До аэропорта У-Тапао всего 30 минут езды. REF: R-0293Y'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

707 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).