Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

775 $

22 $ /м²

4OV76

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 569£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Познайте повышенный уровень жизни на ONCE Pattaya: Где роскошь встречается с живостью

ONCE Pattaya - роскошный жилой комплекс, расположенный на территории более чем 3 715 квадратных метров. Он представляет собой величественное здание высотой в 32 этажа, а расположенный в северной части Паттайи, в нем имеется 427 квартир, каждая из которых разработана для уникального образа жизни. Здесь роскошь не знает границ - бесконечный бассейн с джакузи и детским бассейном приглашают к отдыху. Для любителей экстрима имеется зона для занятий летающим йогой, предлагающая тренировки с захватывающим видом. Но это еще не все - на вершине здания находится бар для стильных встреч, а также серенадный сад с местом для барбекю и детская игровая комната для веселого семейного времяпрепровождения. Для удобства жителей предусмотрена служба шаттл-буса и 112 парковочных мест. ONCE Pattaya - это не просто жилой комплекс, это царство роскоши, высотный рай в живописном сердце Паттайи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

775 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).