Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Лиссабоне, Португалия

4 573 $

53 $ /м²

4ObOe
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

1

Санузлы

2

1-комнатная квартира класса люкс в аренду в Нова Камполиде, Лиссабон

Infinity, новый комплекс класса люкс, расположенный в эмблематическом городе Лиссабон, - идеальное место для тех, кто ищет эксклюзивную квартиру с уникальной визуальной идентичностью, тщательно разработанной, чтобы предложить незабываемые впечатления каждый день. Роскошный кондоминиум с доступом к крытому и открытому бассейнам с подогревом, SPA и тренажерному залу, клубу здоровья, площадке для игры в падель, конференц-залам, услугам консьержа и консьержа с ресепшн. Что касается квартиры, площадью 78 м2, это T1 на 8 этаже, полностью меблированная и оборудованная, декорированная Ласкасасом. Состоит из большой гостиной с балконом, открытой кухни, гостевой ванной комнаты и сьюта со встроенными шкафами и своей ванной комнатой. С кондиционером. Кладовая и парковочное место. В районе с множеством услуг, таких как рестораны и кондитерские, в 15 минутах езды от аэропорта Лиссабона. Кроме того, рядом находятся торговый центр Amoreiras и Французский лицей Шарля Лепьера, а также Университетский город и 10 м от проспекта Свободы. Энергетический рейтинг: A

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 573 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...