Главная Страны Купить Снять

Квартира 195 м² в Лиссабоне, Португалия

4 680 $

24 $ /м²

4OVNQ
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4 спальни квартира класса люкс в аренду в Лиссабоне

'Элегантная квартира пентхаус класса T4+1 расположена в престижном кондоминиуме "Кинта даши Мил Флорес" в районе Ларанжейрас в центре Лиссабона. Рядом с посольством США, бразильским посольством и средней школой Дом Педру В. Этот эксклюзивный кондоминиум, спроектированный архитектором Фредерико Валсассина, предлагает круглосуточную охрану, парки, теннисные корты, два бассейна, детскую площадку и комнату для вечеринок. Прекрасная обстановка для семей, детей и молодых людей, где животные допускаются. Светлая и просторная, эта роскошная пентхаус-квартира после ремонта, полностью новая и предлагает общую площадь 195 квадратных метров. В ней есть элегантная и просторная гостиная площадью 36 квадратных метров с встроенными полками и камином с системой рекуперации тепла. Рядом с гостиной находится рабочий кабинет/библиотека с встроенными полками. Столовая находится рядом с светлой и просторной полностью оборудованной кухней, которая также имеет вместительный кладовый шкаф. Красивый мрамор Эстримоз можно найти на полу всех социальных зон, а также на кухне. Владельческая спальня с собственной ванной комнатой с душем, две спальни и две полные ванные комнаты, одна с ванной. Все комнаты оснащены кондиционерами, встроенными шкафами и электронными ставнями. Две просторные балкона (с дополнительными защитными ограждениями для детей) открывают прекрасный вид на Палмелу, Сьерра-да-Аррабида, Сьерра-де-Синтра, Пеньский дворец, город Лиссабон, Христа-Рея, мост 25 апреля и парк Монсанту. Ориентация окон на восток, запад и юг. Можно наслаждаться закатом солнца над Монсанту. Все комнаты имеют прямой выход на балконы. Пластиковые окна во всей квартире, за исключением спален, где установлены четырехкамерные окна для еще более глубокой звуковой изоляции. По две квартиры на этаже. Два лифта и служебный лестничный шахт. Два парковочных места с зарядными станциями для электромобилей. Мусоропровод и пункт сортировки отходов в гараже. Отличный доступ к автомагистралям, шоссе и международному аэропорту Лиссабона. Очень близко ко всем общественным средствам передвижения. Компания Sotheby's International Realty имеет более 300-летнюю историю как уважаемая и престижная фирма, занимающаяся торговлей предметами роскоши. Мы работаем в Португалии с 2007 года и имеем десять офисов по всей стране для вашего обслуживания. Наша миссия - искусно соединить необычные объекты с необычной жизнью.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 680 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...