Главная Страны Купить Снять

Квартира 170 м² в Лиссабоне, Португалия

4 690 $

27 $ /м²

4ObTy
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная квартира класса люкс в аренду в Центро (Санта-Мария-де-Белем), Лиссабон

Квартира T4 + 1 в Белеме Квартира расположена в историческом здании, полностью отреставрированном. Квартира состоит из главной спальни, сьюта, двух спален, двух ванных комнат, гостиной, кухни с прачечной и помещения, которое может быть использовано в качестве офиса. Квартира была полностью отремонтирована, однако архитектурные линии, использованные при ее строительстве, были сохранены. Кухня полностью оборудована духовкой, варочной панелью, вытяжкой, водонагревателем, холодильником, а также стиральной и посудомоечной машинами. В отделке использованы натуральные камни, распашные окна, электрические жалюзи в комнатах, где нет дверей, высокие потолки и полы из массива дерева. Что касается расположения, то дом находится в 10 минутах ходьбы от известной улицы Паштейш-де-Белем и менее чем в 5 минутах от главных дорог, соединяющих центр Лиссабона, Кашкайш и Синтру. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 690 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 690 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...