Главная Страны Купить Снять

Квартира 195 м² в Лиссабоне, Португалия

4 632 $

23 $ /м²

4OV9J
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная квартира в аренду в Лиссабоне, Португалия

Приватная квартира | 196 кв.м | 3 спальни 1 ванная комната | 1 гостиная| 1 столовая| 1 офис или спальня | 3 ванные комнаты | Балконы | 16 этаж | 2 парковочных места | Бассейн | Теннисные корты | Детская площадка | Прекрасная квартира в частной резиденции Quinta das Mil Flores рядом с Сете Риос. Светлая квартира на 16 этаже, состоящая из трех спален, все с гардеробами, одна из них с ванной комнатой, и с тремя комнатами: гостиная около 42 кв. м, столовая, примыкающая к кухне, и комната, соединенная с гостиной скользящими дверями, которая может использоваться как офис, телевизионная комната или игровая комната, или даже как дополнительная спальня, так как имеет дверь в частную зону. Все комнаты имеют встроенные полки и встроенное непрямое освещение. Все помещения имеют балконные окна с выходом на балконы, окружающие всю квартиру, с которых открывается потрясающий вид на Лиссабон, откуда можно увидеть мост через Тегус и статую Христа-Редемителя. Планировка квартиры предусматривает разделение комнат от общей части, что делает квартиру просторной с очень сбалансированным распределением. Все комнаты оборудованы кондиционерами и электрическими жалюзи. Общие помещения имеют каменный пол, а спальни - деревянный. Свежевыбранная кухня оборудована и имеет кладовую. В квартире есть два парковочных места на -1 этаже, с прямым доступом с пандуса гаража, с электрическим зарядным устройством и водопроводом. Quinta das Mil Flores - это охраняемый комплекс с круглосуточной охраной и 2 бассейнами, один для детей и один для взрослых, детской площадкой и двумя теннисными кортами. Также есть озелененные зоны на открытом воздухе, которые могут быть использованы владельцами для вечеринок или встреч. Характеристики: - кондиционер - электрические жалюзи - двойные стекла - Два лифта - Гараж - Кладовая - Оборудованная кухня - Шкафы - Гараж с электрическим зарядным устройством и водой Разрешены домашние животные. Центральное расположение с быстрым доступом ко всем районам Лиссабона, а также к шоссе в Кашкайш и на южный берег. В нескольких минутах ходьбы от станции метро Сете Риос и с несколькими автобусами практически у порога. Лицензия пользователя No. 70/1982, выданная CML # ref: 95519.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 632 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...