Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 73 м² в Лиссабоне, Португалия

2 962 $

40 $ /м²

4OVXp

Квартира 73м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500€ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 1-комнатной квартиры класса люкс в Praca de Espanha (Sao Sebastiao da Pedreira), Лиссабон

С видом на сады Фонда Калуста Гюльбенкяна на втором этаже находится эта новая квартира, площадью 70 м2, состоящая из ванной комнаты, общей ванной комнаты, гостиной и отдельной кухни, полностью оборудованной. Квартира отличается высокой отделкой, полностью встроенной кухней, деревянным полом, тепло- и шумоизолирующими стеклопакетами, деревянными ставнями на окнах, центральным отоплением и кондиционером. Квартира расположена в новом здании с небольшими склонами, с садом и бассейном. Парковки в здании нет, но на территории есть специальные зоны для жителей. Дом находится менее чем в 350 метрах от магазина Armazens El Corte Ingles, в 200 метрах от ближайшей станции метро и садов Praca de Espanha, а также менее чем в 2 минутах ходьбы от садов Фонда Калуста Гюльбенкяна. Энергетический рейтинг: B-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 962 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...