Главная Страны Купить Снять

Квартира 108 м² в Лиссабоне, Португалия

2 962 $

27 $ /м²

4OV9O
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная роскошная квартира в Лиссабоне в аренду

"Tрехкомнатная квартира в Лапа, меблированная и оборудованная. Эта квартира площадью 110 м² расположена в Лапа, в 15 минутах ходьбы от парка Эштрела и южной набережной Алкантары. Квартира находится на третьем и последнем этаже 3-этажного здания с лифтом. Квартира полностью меблирована (возможно удаление некоторой мебели при необходимости) и кухня полностью оборудована. Особенности недвижимости Квартира состоит из следующих комнат: - Прихожая - Просторная гостиная с деревянным полом и видом на деревья - Кухня, оснащенная бытовой техникой AEG (электрическая плита, микроволновая печь, керамическая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина + повседневные принадлежности, такие как посуда, столовые приборы и т. д.), а также специальное помещение и потрясающий вид на реку Тежу - Спальня-родитель с видом на деревья и встроенными шкафами - Небольшая спальня с встроенными шкафами и ванной комнатой с душем (с окном) и видом на реку Тежу - Вторая небольшая спальня с встроенными шкафами и видом на реку Тежу - Ванная комната с ванной (с окном) - Общий двор на первом этаже Энергетический сертификат: D Окрестности Парафия Эштрела / Лапа является одним из самых благородных, красивых и спокойных районов Лиссабона. Квартира находится в 15 минутах ходьбы от парка Эштрела и базилики Эштрела, в 5 минутах езды от школы Салезианос де Лисбоа, Жардин Эшкола Жуан де Деус и Средней Школы Педро Нунеса. Она находится менее чем в 15 минутах езды от Шарля Лепьера французской лицея и Редбридж школы. Рядом со всеми видами коммерции, банками, аптеками, медицинскими услугами, ресторанами, кафе и супермаркетами. Район обслуживается основным городским общественным транспортом (автобус 67B, 713, 774, трамвай 25E); Железнодорожная станция Сантос находится в 11 минутах ходьбы. Условия аренды: Доступно в середине ноября 2 500 евро в месяц, не включая расходы (вода, интернет, электричество) Нельзя приводить домашних животных. Здание подходит для семейного проживания и людей с спокойным образом жизни. Договор аренды на 1 год Начальные условия: 2 месяца аренды, 2 месяца залога Не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией и для организации просмотра! Я говорю на французском, английском, немецком, португальском, китайском языках и буду сопровождать вас на протяжении всего процесса аренды. #ref: 104967"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 962 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...