Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Лиссабоне, Португалия

2 826 $

34 $ /м²

4OVE4
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Светлая трехкомнатная квартира в Алваладе

'Очаровательная квартира, полностью отремонтированная архитектурным бюро. Она находится на улице Афонсу Лопеш Вьейра, в Алваладе, рядом с Кампо Гранде. Квартира расположена на втором этаже без лифта и полностью обновлена: заменена водопроводная, канализационная и электрическая инфраструктуры, а также оконные рамы и столярные изделия. Квартира с площадью 97м2 имеет много встроенных шкафов, удобных для хранения, интегрированных в архитектуру помещения. В ней есть кухня, открытая на гостиную, спальня с балконом, который можно использовать как офис, вторая спальня с гардеробной, ванная комната, прихожая с гардеробом и большая свита с гардеробной. Квартира очень светлая благодаря своему расположению на восток и запад, а оба санузла имеют естественный свет и вентиляцию. На полу - массивная лакированная сосна, а кухня выполнена в синем цвете с элементами из сосны. Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером, установленным в гостиной и во всех спальнях, а подогрев воды - водонагревателем. Квартира полностью меблирована и оборудована. Она находится в центральном районе одной из достопримечательностей Лиссабона - Кампо Гранде, где расположено множество магазинов и услуг, а также университеты, школы и больницы. Этот район имеет отличную транспортную доступность, включая станции метро Энтрекампос и Алваладе, которые находятся в 10 минутах ходьбы, а также автобусы. Рядом также находятся въездные пути, такие как 2-е кольцевая дорога и север-юг магистраль, а аэропорт Лиссабона находится всего в 10 минутах езды на машине. Это прекрасная возможность жить с комфортом в центральном районе Лиссабона, который известен как один из лучших районов для жилья.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 826 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 826 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...