Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Лиссабоне, Португалия

2 962 $

26 $ /м²

4OVAk
Поделиться:

Площадь

111 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная роскошная квартира в аренду в районе Принсипе-реал (Сау-Мамеде), Лиссабон.

Двухкомнатная квартира площадью 112 кв.м. (брутто площадь) и террасой площадью 3,5 кв.м., расположенная на улице Монте Оливете в Принсипе-Реал, Лиссабон. Квартира была тщательно и полностью отремонтирована и состоит из гостиной, столовой, полностью оборудованной кухни с высококачественными отделочными материалами (мраморная столешница Эстримоз), спальни с ванной, спальни с гардеробной и полной ванной комнаты. Недвижимость находится на первом этаже здания в хорошем состоянии, с одной квартирой на этаже. Возможность парковки на улице Монте Оливете, так как это эксклюзивная зона парковки для жителей. Расположение хорошо обслуживается местными магазинами и общественным транспортом. В 3 минутах ходьбы от Прака да Флореш, сада Принсипе-Реал, Национального музея естественной истории и науки, станции метро Рату и в 12 минутах от Авениды да Либердаде. В 8 минутах езды от торгового центра Аморейрас, французского лицея Шарль Лепьер и выезда на автостраду А5. В 20 минутах от аэропорта Лиссабон-Умберту Делгаду. Класс энергоэффективности: C.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 962 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...