Главная Страны Купить Снять

Дом 226 м² в Лиссабоне, Португалия

4 675 $

20 $ /м²

4ObUn
Поделиться:

Площадь

226 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне, Португалия

Уникальная возможность жить в знаменитом районе Санта-Мария-Майор-Шиаду! Эта четырехкомнатная квартира была недавно отремонтирована, сохранив при этом свое историческое очарование! У порога вы найдете все виды торговли, кафе, пекарни бутики магазины, рестораны и знаменитый сад Principe Real. Войдите в фойе этой прекрасной квартиры, которое приведет вас в холл, откуда можно попасть в различные жилые зоны и спальни. В гостиной вы найдете широкие ставни и очаровательные лиссабонские балконы с видом на Rua Nova Do Almada. Мы представляем отличную двухуровневую квартиру с 3+1 спальнями, площадью 226 м2, отличной площадью и беспрепятственным видом с отличной солнечной экспозицией. Далее находится небольшая комната, которая может быть использована как кабинет-спальня, вторая спальня и ванная комната. В конце коридора находится смешанное пространство, включающее открытую кухню с обеденной зоной, гостиную и телевизионную комнату. Продолжая двигаться по коридору, можно найти гостевую ванную комнату, гардеробную и мастер-суит с небольшим балконом в задней части здания. В квартире установлены окна с двойным остеклением. Здание было спроектировано нашим архитектором Сизой Виейра в 2000 году. Шиаду - элегантный и богемный район Лиссабона, расположенный между Байрру-Алту и Байша-Помбалина. Его часто сравнивают с парижским районом Монмартр, восстановленным после пожара 1988 года. Самые известные улицы - Руа-ду-Карму, на которой находятся руины одноименной церкви, и Руа-Гарретт в центре Шиаду. Площадь

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 675 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 675 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...