Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Лиссабоне, Португалия

3 812 $

29 $ /м²

4ObM1
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Аренда роскошной квартиры с 3 спальнями в Лиссабоне

Сказочные апартаменты с 3 спальнями в районе Торрес-ду-Рестело, напротив парка Мойньос де Сантана, с гаражом, кладовой и балконом, с которого открывается невероятный вид на реку Тежу. Изначально 4-комнатная квартира, переделанная в 3-комнатную, была полностью отремонтирована в 2017 году архитектором. Квартира состоит из сьюта, 2 спален, гостиной с камином и балконом, а также американской кухни открытой планировки с обеденной зоной. Из окон открывается потрясающий вид на реку Тежу на юге и Монсанто на севере. Особняк расположен в ухоженном здании, построенном в 1986 году, рядом с парком Moinhos de Santana, на вершине Restelo. Это место предлагает спокойную и приятную обстановку, а также близость к зеленым зонам, реке, отличную транспортную доступность и автобусные остановки у порога. Квартира оборудована предварительной установкой кондиционера, керамических настенных обогревателей с интегрированным управлением Wi-Fi. Оконные рамы выполнены из ПВХ, поворотно-откидные с замками безопасности, стеклопакеты и электрические терможалюзи. В дополнение к парковочному месту в гараже здания, в стоимость аренды входит кладовая на верхнем этаже. В квартире достаточно места для хранения, благодаря имеющимся шкафам во всех комнатах, прихожей и кухне-столовой. Кухня полностью оборудована: ВодонагревательИндукционная варочная панельВытяжной вентилятор с пультом дистанционного управленияМикроволновая печьВертикальная морозильная камераХолодильникДис

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 812 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 812 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...