Главная Страны Купить Снять

Дом 421 м² в Малибу, США

43 526 $

103 $ /м²

4OVeW
Поделиться:

Площадь

421 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный 4-комнатный отдельный дом для аренды в Малибу, Соединенные Штаты Америки

Красивый пляжный дом в современном стиле на самом лучшем песчаном пляже Эскондидо. Просторный и уединенный, с теплым и гостеприимным открытым планом этажа. Непринужденный пляжный шик дома включает в себя кухню, открытую для столовой и гостиной с видом на океан и раздвижными стеклянными стенами, ведущими на большую палубу на берегу океана. Идеально подходит для наблюдения за восходом солнца, закатом, городскими огнями и игрой дельфинов. В роскошной главной спальне-люкс есть две отдельные ванные комнаты и отдельные гардеробные, а также собственный балкон. Есть три комфортабельных гостевых номера и огромная крытая палуба на уровне пляжа с привлекательной гидромассажной ванной, в которой можно понежиться после долгих прогулок по пляжу или купания в океане. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа находится ресторан Paradise Cove, где можно выпить утренний кофе, а в нескольких шагах вверх по холму - ресторан Geoffrey's, где можно поужинать. Идеальное место для жизни в Малибу! Квартира доступна для долгосрочной или сезонной аренды. Условия аренды: Годовая: $40,000 в месяц

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

43 526 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малибу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малибу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малибу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 827 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 717 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...