Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Майами, США

41 375 $

129 $ /м²

4ObPL
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошный дом с 6 спальнями в аренду в Майами, Флорида

Побалуйте себя воплощением жизни на воде с этим впечатляющим угловым участком, настоящей жемчужиной, расположенной в желанном районе Дэвис Харбор. Этот отреставрированный современный дом в стиле mid-century предлагает райский отдых в своем собственном классе. Как только вы ступите в эту тихую гавань, вы будете очарованы завораживающими видами, которые открываются из каждого уголка обширного участка площадью 21 357 квадратных футов. Открытая планировка этажа органично соединяет внутренние и внешние жилые помещения, создавая гармоничный поток, который усиливает общее ощущение безмятежности. В доме шесть спален и пять ванных комнат, что обеспечивает достаточное пространство как для уединения, так и для общественных мероприятий. Новая кухня и ванные комнаты отражают современную эстетику, а большой бассейн манит к отдыху и развлечениям на фоне потрясающего вида на залив. Продуманный дизайн распространяется и на такие практичные элементы, как окна и двери, защищенные от ураганных ударов, обеспечивающие безопасность без ущерба для панорамных видов. Просторная гостиная приглашает вас расслабиться в окружении пышной зелени, которая усиливает общую атмосферу. Три спальни с ванными комнатами могут похвастаться видом на залив и прямым выходом на задний двор, создавая плавную связь между комфортом в помещении и блаженством на открытом воздухе. Гараж на две машины и близость к таким ключевым местам, как район дизайна, Винвуд и Майами-Бич, делают эту недвижимость идеальной.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

41 375 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 452 890 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 465 576 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...