Главная Страны Купить Снять

Дом 395 м² в Лос-Анджелесе, США

31 427 $

79 $ /м²

4OVDI
Поделиться:

Площадь

395 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом в аренду в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты

Осторожно отремонтированный за последние два года с интерьерами от известного дизайнера интерьеров, Джона Коттрелла. Эта потрясающая вилла в стиле Монтерейского Колониала с Голливудским происхождением, изначально спроектированная Арлосом Р. Седжли АИА, расположена в престижном районе нижнего Бел Эра (немного на север от входа в клуб Бел Эр и на запад от Отеля Бел Эр). Построенный для Джона Фэрроу и Морин О'Салливан в 1937 году, этот чрезвычайно приватный и романтичный дом, именуемый Коттедж Грейстока, находится на более чем полуакровой земле с богатым и ухоженным ландшафтом, созданным архитекторами Тиченор и Торп. Он прекрасно спроектирован для жизни на открытом воздухе и развлечений. Этот дом воплощает современный роскошь, сохраняя свои классические пропорции. Заливаемый золотым светом, гостинная, столовая, чудесная открытая кухня с гостиной, библиотека, семейная комната и главная спальня с ванной комнатой в стиле спа находятся на главном уровне. Ниже есть еще 2 спальни и ванные комнаты, а также отдельная спальня и ванная, которая отлично подходит в качестве офиса или проживания персонала. Выпадают в глаза французские двери, открывающиеся на балконы и патио из большинства комнат, четыре камина, красивые деревянные полы по всему дому. На улице вы можете насладиться потрясающе уединенной областью большого бассейна, идеально подходящей для развлечений, ужина на свежем воздухе на патио или исследования волшебных тайных тропинок сада и парковых земель. Оазис спокойствия в то время, как всего в нескольких минутах от Сансет Бульвар, этот восхитительный элегантный особняк захватит ваши сердца. Условия аренды: ежегодно: $28,000 в месяц.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

31 427 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 827 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 717 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...