Главная Страны Купить Снять

Дом 284 м² в Нью-Йорке, США

43 341 $

152 $ /м²

4ObTW
Поделиться:

Площадь

284 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями в аренду в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Единственный в своем роде индустриальный пентхаус с 3 спальнями и 2,5 ванными расположен на Бонд-стрит, где находятся самые популярные рестораны, бутики и Zero Bond. 3066 футов 2 дюйма внутреннего пространства и 1000 футов 2 дюйма частного открытого пространства. Когда вы входите в лифт с ключом и попадаете в пространство с 16-футовым потолком, освещенным светом, и на секунду задерживаетесь, чтобы прийти в себя от благоговения перед его красотой, справа вас встречают туалетная комната и спальня с собственной ванной комнатой в стиле спа. Когда вы проходите мимо кухни шеф-повара и через солнечную гостиную, вас ожидает главная спальня с открытой ванной комнатой. Лестница на главном этаже приведет вас наверх к третьей комнате (которая может быть дополнительной спальней или домашним спортзалом) и открытому офису. Поднявшись по стеклянной лестнице на частную террасу на крыше площадью 1000 квадратных футов, вы будете заворожены сверкающими видами Нью-Йорка. На втором этаже лофта есть стиральная и сушильная машины, а на кухне - посудомоечная машина. Все помещение только что было полностью отремонтировано, и наш дизайнер интерьеров вручную подобрал самую великолепную мебель, которая будет доставлена к февралю. Мы бы предпочли арендовать ее на короткий срок на лето 2024 года. 40 тысяч в месяц.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

43 341 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...