Дом 201 м² в Малибу, США

33 440 $

166 $ /м²

4OVDL

Дом 201м² в США, Малибу. Стоимостью 28420€ аренда фото- #1

Дом 201м² в США, Малибу. Стоимостью 28420€ аренда фото- #2

Дом 201м² в США, Малибу. Стоимостью 28420€ аренда фото- #3

Дом 201м² в США, Малибу. Стоимостью 28420€ аренда фото- #4

Дом 201м² в США, Малибу. Стоимостью 28420€ аренда фото- #5

Площадь

201 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом в аренду в Малибу, Соединенные Штаты

Это прекрасное здание середины века на пляже Ла Коста - нечто, что нельзя пропустить! Это как жить в своей собственной мечте о Малибу. Вы будете поражены утренними рассветами и послеполуденными закатами, прямо у вашего порога. С прямым доступом на пляж, вы сможете легко насладиться водными развлечениями и красотой Малибу. Область палубы идеально подходит для вечерних барбекю, наслаждаясь видом на океан. Кто не хотел бы наблюдать играющих в океане дельфинов и птиц, живя в одном из самых престижных районов Малибу? А свежеперестроенная кухня и кабинет в доме заставят вас чувствовать себя, как будто вы живете в роскоши. Если вы ищете временное жилье, этот дом идеально подходит для вас тоже! Идеально подходит для пребывания более 30 дней, вы сразу почувствуете себя как дома здесь, в Малибу. Дом даже имеет зарядку для электромобилей, так что вы можете насладиться всем, что предлагает Малибу, безбеспокойства. Пора вам познакомиться с красотой Малибу! Этот пляжный дом полностью меблирован и доступен сейчас. Не откладывайте, забронируйте свое пребывание прямо сейчас! Условия аренды: годовой: 30 000 долларов в месяц.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

33 440 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малибу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малибу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малибу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).