Главная Страны Купить Снять

Дом 176 м² в Эшториле, Португалия

9 935 $

56 $ /м²

4ObUm
Поделиться:

Площадь

176 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Меблированная и полностью отремонтированная вилла с 4+1 спальней в историческом центре Кашкайша. Площадь виллы составляет 176 кв.м., она имеет хорошую солнечную экспозицию. В состав виллы входят: Первый этаж - холл - гостиная с камином и прямым выходом в сад: 32 кв.м - столовая: 13 кв.м - полностью оборудованная кухня: 12 кв.м - социальная ванная комната Второй этаж - холл, распределяющий спальни - 4 спальни (14 кв.м + 13 кв.м + 11 кв.м) - 2 ванные комнаты Гостевой дом 1 - небольшая гостиная с кухонным уголком, спальня en mezzanine и ванная комната Гостевой дом 2 - небольшая гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната. Вилла оснащена кондиционером, окнами с двойным остеклением и джакузи в саду. Парковочное место для одного автомобиля. Вилла расположена в центре Кашкайша, недалеко от пляжа, садов, музеев и всех видов местного бизнеса и услуг. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. В центре его внимания - дома и объекты самого высокого качества, причем не только на рынке продаж, но и на рынке недвижимости.

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 935 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...