Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Эшториле, Португалия

9 381 $

37 $ /м²

4ObLu
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатный роскошный дом в аренду в Центро (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 5 спальнями, без мебели, в историческом центре Кашкайша, классифицированная как наследие муниципального интереса, полностью отреставрированная. Построена в 1916 году по проекту архитектора Гильерме Гомеша, полностью отреставрирована в 2013 году. Превосходный образец летней архитектуры Кашкайша. Площадь виллы составляет 250 кв.м., она вписана в участок площадью 458 кв.м. Она состоит из: Первый этаж - холл - гостиная: 20,50 кв.м. - маленькая комната: 9,30 кв.м - столовая: 22,30 кв.м - полностью оборудованная кухня с кладовой и зоной для завтрака - часовня - 2 сьюта (23,30 кв.м + 12 кв.м) с гардеробами и один из них со шкафом - спальня: 11,80 кв.м - полная ванная комната Второй этаж - 2 сьюта (14,45 кв.м + 12,90 кв.м) с гардеробами и один из них со шкафом На вилле есть пристройка со спальней и ванной комнатой, красивое крыльцо и садовые участки. Вилла оснащена центральным отоплением и кондиционером на первом этаже. Уникальная вилла в центре Кашкайша с привилегированным расположением. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - это агентство недвижимости, которое

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 381 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...