Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Эшториле, Португалия

8 797 $

32 $ /м²

4ObUk
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Португалия

Фантастическая отдельная вилла с бассейном, T4, расположенная в Байрру-ду-Росарио, в Кашкайше. Вилла с отличным расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, Каса-да-Гия и велосипедной дорожки Кашкайш - Гиншу. В Байрру-ду-Росарио находятся всевозможные магазины, супермаркеты, рестораны, поле для гольфа Quinta da Marinha, тренажерные залы, кондитерские, аптеки, клиники, государственные и частные школы - все это доступно в нескольких минутах ходьбы от виллы. Дом с 2 этажами, которые распределены следующим образом: Первый этаж: Прихожая и социальный туалет с окном, большая гостиная с камином и кондиционером, где вы можете легко создать 2 различные обстановки. Очень просторная кухня с большим количеством мест для хранения, с выходом в гараж и сад, полностью открыта для гостиной, кухня в американском стиле, разделенная полуостровом. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая вытяжку, микроволновую печь, электрическую духовку, индукционную плиту, посудомоечную машину и американский холодильник. Прачечная находится сразу после кухни, в ней установлены 1 стиральная машина и 1 сушилка для белья, а также есть еще одна отдельная комната с большим количеством мест для хранения. Благодаря 3 большим окнам гостиной с выходом в сад и к бассейну, обеспечивающим невероятное естественное освещение во всем доме, и высоким потолкам, владельцы построили перголу в стиле зимнего сада с электрической крышей, которую можно полностью закрыть и защитить в дождливые и холодные дни или открыть в жаркие дни. Эта биоклиматическая пергола, которая изолирует

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 797 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...