Главная Страны Купить Снять

Дом 466 м² в Эшториле, Португалия

8 713 $

18 $ /м²

4ObMj
Поделиться:

Площадь

466 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатный роскошный дом в аренду в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Великолепная возможность только что появилась на рынке! Эта вилла с пятью спальнями, шестью ванными комнатами, частным лифтом, садом и бассейном является абсолютно новой и еще не дебютировала. Полностью автоматизированные входные двери, гаражные ворота, жалюзи и ставни, а также система видеонаблюдения гарантируют роскошь самой современной отделки. Из пяти спален четыре - с ванными комнатами и встроенными шкафами для хранения вещей. Все комнаты и социальные зоны оснащены кондиционерами и полами с подогревом, обеспечивающими невероятный тепловой комфорт в любое время года. Окна выполнены из ПВХ и имеют двойное остекление, а их размеры создают ощущение отдыха на свежем воздухе с видом на Серра-де-Синтра в комфортной обстановке собственного дома. Ванные комнаты с роскошной отделкой, раковинами и каменными душевыми кабинами создают ощущение, что вы находитесь в частном спа-салоне, а поскольку все они имеют окна с матовым стеклом для сохранения конфиденциальности, они очень светлые. Кухня находится в открытом пространстве с просторной гостиной с камином и полностью оборудована самой современной техникой, включая встроенную машину для приготовления эспрессо и капучино, а также винный холодильник. Огромная изолированная комната-кинотеатр - еще одно игровое пространство, позволяющее дать волю воображению, ведь здесь может быть все, что вы пожелаете: тренажерный зал, игровая комната, винный погреб, детская комната - все, что вы захотите создать для себя. В соответствии с вашими потребностями и для вашего удовольствия. Здесь также есть открытое пространство, которое в дополнение

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 713 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 877 191 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...

Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...