Главная Страны Купить Снять

Дом 860 м² в Эшториле, Португалия

11 461 $

13 $ /м²

4ObMi
Поделиться:

Площадь

860 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Расположенная в тихом районе Бирре, эта вилла вписана в участок площадью 1225 кв. м, с площадью застройки 860 кв. м, распределенной по 3 этажам. Эта роскошная вилла выделяется качеством строительства и отделки, отличным солнечным освещением и потрясающим садом. Вилла меблирована по индивидуальному проекту (высокое качество) Щедрые комнаты распределены следующим образом: Подвал: Огромное открытое пространство с гостиной, столовой с камином, баром, ванной комнатой, гаражом на две машины, прачечной, кладовой и спальней Первый этаж: Прихожая, один сьют, кабинет, гостиная с камином, две столовые, кухня и ванная комната 1 этаж: Два сьюта с гардеробными и балконом, один сьют со шкафами Внешний вид: Две жилые зоны, бассейн, барбекю, открытая кухня и душевая с ванной комнатой Также имеются: Центральное отопление, кондиционер, камин, центральный пылесос, сигнализация Securitas и бассейн С возможностью полной меблировки! Приезжайте и откройте для себя эту роскошную виллу Забронируйте свой визит прямо сейчас! В KW мы делимся со всеми агентами по недвижимости на рынке и всеми деловыми партнерами с лицензией AMI. Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 461 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...

Купить квартиру в Португалии 825000€
Купить квартиру в Оэйраше, Португалия 964 911 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...