Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Эшториле, Португалия

8 091 $

50 $ /м²

4ObT3
Поделиться:

Площадь

161 м2

Спальни

5

5-комнатный роскошный дом в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 5+1 спальней, гостиной и садом с газоном в престижном районе Кинта-да-Бикуда. Расположенная в тихом жилом районе, эта отдельная вилла также включает в себя полностью меблированную студию с кухней, спальней и ванной комнатой. Вилла находится в привилегированном месте со всеми удобствами поблизости, всего в 10 минутах от гольф-клуба Quinta da Marinha и одного из самых престижных полей для гольфа Oitavos Dunes, в 10 минутах от конного центра Quinta da Marinha, в 10 минутах от Casa da Guia, в 15 минутах от международных школ TASIS (Американская школа в Португалии) и CAISL (Американская международная школа Карлуччи в Лиссабоне), в 13 минутах от Кашкайша, в 15 минутах от Синтры, в 30 минутах от аэропорта Лиссабона. Основные помещения: Этаж 0 - Гостиная 30 м2 - Кухня 13 м2 - Спальня 8 м2 - Ванная комната 5 м2 Этаж 1 - Люкс 18 м2 - Спальня 10 м2 - Ванная комната 2 м2 - Спальня 12 м2 - Спальня 13 м2 Здесь есть зона развлечений, оборудованная столом для игры в снукер, что создает идеальную атмосферу для общественных встреч и отдыха. Кроме того, в собственность входит гараж для парковки 2 автомобилей и дополнительное хранилище. INSIDE LIVING работает на рынке элитного жилья и инвестиций в недвижимость. Наша команда предлагает широкий спектр отличных услуг для наших клиентов, таких как услуги по поддержке инвесторов, обеспечивая всестороннюю помощь в выборе, покупке, продаже или аренде недвижимости, архитектурное проектирование, дизайн интерьера, банковские и консьерж-услуги на протяжении всего процесса. Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 091 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...