Главная Страны Купить Снять

Дом 182 м² в Лиссабоне, Португалия

3 031 $

16 $ /м²

4ObLz
Поделиться:

Площадь

182 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Аренда роскошной квартиры с 4 спальнями в Лиссабоне

На Ларгу-да-Грака, рядом с замком Сан-Жоржи и среди видовых точек, известных своими привилегированными видами на Лиссабон, вы найдете эту квартиру с уникальными характеристиками. В живописном районе Байрру-да-Грака, прозванном "обязательной остановкой для любителей культуры, гастрономии и отдыха", вы можете арендовать эту квартиру, общей площадью 165 м2, с террасой 16,50 м2, расположенную на 1-м этаже здания, полностью перестроенного снаружи и внутри в 2005 году. В отличном состоянии и меблированная, эта 8-комнатная квартира превратилась в комфортабельную 4-комнатную квартиру, состоящую из: 3 спальни (одна со шкафом) и кабинет Большая гостиная и столовая Оборудованная кухня 2 ванные комнаты Имеется фантастическая терраса 16,50 м2, где вы можете наслаждаться частным открытым пространством в центре города. Другие особенности: Пол из массива дуба Деревянные окна с двойным остеклением Ванные комнаты с мраморными полами и покрытиями Мраморные кухонные столешницы Условия аренды: Долгосрочный контракт минимум 3 года, предпочтение отдается более длительным контрактам 2 аренды 2 депозита Гарант или страхование доходов Субаренда не разрешается Отличное расположение, 800 метров от замка Сан-Жоржи, 200 метров от Мирадоуру-да-Грака и 400 метров от Мирадоуру-Сеньора-ду-Монте. Поблизости находятся государственные школы (Escolas Basicas Natalia Correia, Patricia Prazeres do Castelo e de Santa Clara, Escola Secundaria Gil Vicente) и частные школы (Colegio Sa de Miranda, Colegio Mae Maria e Externato de Nossa Senho

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 031 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 031 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 480 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 882 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...