Главная Страны Купить Снять

Дом 789 м² в Синтре, Португалия

9 480 $

12 $ /м²

4OVeb
Поделиться:

Площадь

789 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Банзао, Синтра, Лиссабон

Банзао - это тихий и спокойный жилой район, расположенный в Коларесе, Синтра. Район известен своей близостью к пляжам (Прайя-дас-Макас, Прайя-Гранде, Прайя-де-Сао-Жулиао и др...) и Серра-де-Синтра. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойный и тихий образ жизни. Площадь участка составляет 2.440 м2. Вилла построена в современном стиле, сохранив при этом традиционный стиль этого района. Она расположена в 3 минутах езды от центра Колареса (всевозможные услуги и магазины) или в 15 минутах ходьбы от него. В 30 минутах езды от въезда в Лиссабон. Состоит из: Подвал Гараж на 4 машины, туалет, кладовая и техническая зона Прачечная, с просторной кладовой и открытой сушильной стойкой Машинное отделение Этаж 0 Прихожая и циркуляция - 18,58м2 С панорамным окном в сад Кухня с кладовой - 27,6м2 В очень хорошем состоянии, светлая и с очень хорошим хранением Столовая - 20,65м2 С прямым доступом к кухне и саду Гостиная с мезонином - 64,38м2+ 25м2 С целым фронтом высоких окон и доступом к мезонину. Вид на сад и бассейн. С камином. Общественный туалет - 4,56м2 Расположен рядом с гостиной, большой и светлый. Люкс 1 - 28,8м2 с гардеробной 9,12м2 и туалетом 1 - 12,28м2 С видом на сад. Мраморная ванная комната с джакузи и душевым боксом. Люкс 2 - 19,29м2 со шкафами и туалетом - 6,75м2 С видом на сад, большой. Спальня 3 - 17,75м2 Спальня 4 - 19,56м2 Туалет - 6,21м2 Эти 2 спальни имеют общую ванную комнату Особенности: Кондиционер Звук Ambient Fire

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 480 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...