Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 528 м² в Лиссабоне, Португалия

14 220 $

26 $ /м²

4OVNR

Дом 528м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 12000€ аренда фото- #1

Дом 528м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 12000€ аренда фото- #2

Дом 528м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 12000€ аренда фото- #3

Дом 528м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 12000€ аренда фото- #4

Дом 528м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 12000€ аренда фото- #5

Площадь

528 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельностоящий дом в аренду в Лиссабоне

Отличный дом с архитектурой из 70-х годов, расположенный в престижном районе Рестелу, недалеко от центра Белема с его садами и памятниками. Дом состоит из пяти спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты и очень щедрые размеры. Также имеется отдельная комната для обслуживающего персонала. В доме есть лифт, шесть ванных комнат, гараж на три машины, бассейн, большая терраса с видом на Тагус и сад площадью более 1000 квадратных метров. Вблизи находятся въездные пути в Лиссабон и Кашкайш, а также множество туристических объектов, таких как посольства, монастырь Иеронимуш, коммерческие и транспортные объекты. Дом расположен на очень тихой площади.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

14 220 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $