Главная Страны Купить Снять

Дом 456 м² в Лиссабоне, Португалия

17 594 $

38 $ /м²

4ObK9
Поделиться:

Площадь

456 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Лиссабоне

Отдельно стоящая вилла с садом и гаражом в Лапе. Вилла с 4 спальнями и лифтом, с отделкой по последнему слову техники, распределена следующим образом: Зона отдыха с ТВ-залом, игровой комнатой, тренажерным залом, сауной, турецкой баней, прачечной, кладовой и общественной ванной комнатой, с выходом в сад. Первый этаж - холл, гараж на 2 машины, 1 сьют. Первый этаж - гостиная с камином, столовая, кухня, социальная ванная комната и балкон. Второй этаж - Мастер-люкс с двойным шкафом, выходящий на юг и с видом на сад, Люкс со шкафом, зона циркуляции. Третий этаж - офис, спальня с ванной комнатой и терраса площадью 35 кв.м., выходящая на юг и с видом на сад. Вилла имеет отличную солнечную экспозицию, выходящую на юг, что обеспечивает огромную освещенность. В Лапе, на очень тихой улице, недалеко от Largo do Chafariz da Janelas Verdes и Музея древнего искусства, в 5 минутах ходьбы от Largo de Santos, где вы найдете широкий выбор ресторанов, кафе, магазинов украшений, продуктовых магазинов, магазинов мороженого.... среди других. В нескольких минутах ходьбы от Авенида 24 де Жульо, что позволит вам наслаждаться прогулками и прогуливаться по берегу реки Тежу. Квартира оснащена кондиционером, звукоизоляцией и термоокнами, кухней с бытовой техникой, лифтом с доступом на все этажи, автоматическими воротами в гараже. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. Основное внимание уделяется

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

17 594 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...