Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Дом

Дом 310 м² в Эшториле, Португалия

14 560 $

46 $ /м²

4ObK7

Дом 310м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 12500€ аренда фото- #1

Дом 310м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 12500€ аренда фото- #2

Дом 310м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 12500€ аренда фото- #3

Дом 310м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 12500€ аренда фото- #4

Дом 310м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 12500€ аренда фото- #5

Площадь

310 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Quinta Patino, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Очаровательная квартира с 4 + 3 спальнями и мебелью, расположенная в роскошном частном кондоминиуме в Кинта-ду-Патино в Эшториле, с общим бассейном, тренажерным залом, теннисным кортом, детскими игровыми площадками, консьержем и круглосуточной охраной. Дом площадью 297 кв.м. с хорошей солнечной экспозицией. Состоит из: - прихожая 10 кв.м - гостиная 45 кв.м с камином и выходом на террасу и в сад - столовая 25 кв.м - кабинет 20 кв.м - полностью оборудованная кухня 22 кв.м с кладовой - туалет - люкс 20 кв.м со встроенными шкафами (рядом с кухней с закрытым балконом) - люкс 40 кв.м с выходом на террасу и гардеробной - 2 спальни 16 м2 и 18 м2 со встроенными шкафами - 2 полноценные ванные комнаты Квартира с гаражом на 2-3 машины, оборудована центральным отоплением, кондиционером и большим частным садом. Расположена в привилегированном районе, с легким доступом к центру и A5. Энергетический рейтинг: E

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

14 560 $

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $