Главная Страны Купить Снять

Дом 958 м² в Лиссабоне, Португалия

10 854 $

11 $ /м²

4ObSX
Поделиться:

Площадь

958 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошный дом с 5 комнатами в аренду в Лиссабоне

Красивый дом в Monforte - Portalegre и пейзаж недалеко от Лиссабона Жить в фантастической вилле, прибыть только с чемоданами (в доме есть весь необходимый текстиль для кроватей, ванны, столовые приборы, кухонный состав и т.д.) с мебелью и красивым декором, 3 камина, 1,5 часа от Лиссабона, с 5 сьютами и несколькими комнатами для слуг (на случай, если вам это понадобится) недалеко от Эстремоза (10 минут на машине) и рядом с Испанией (2 часа от Севильи и 20 минут от границы) для аренды, конюшни с местом для 3 лошадей, бассейн, винный погреб, тренажерный зал, упряжь, дровяная печь, баня, сад, 2 веранды (гостиная и столовая) и сельская местность для верховой езды. В регионе с 30 винными погребами, дворцами, замками, гастрономическими ресторанами, охотой, лошадьми, красивыми городами вокруг (Эвора, Элвас - города ЮНЕСКО) и музеями. Каждую субботу древности, старые книги и диковинки продаются на ярмарке в Эстремозе. До пляжа Компорта также 1,5 ч от дома. В доме может быть одна или две горничные (они знают все о доме) и садовник, который обычно может ухаживать за бассейном и садом. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

10 854 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...