Главная Страны Купить Снять

Дом 737 м² в Лиссабоне, Португалия

17 594 $

23 $ /м²

4ObLm
Поделиться:

Площадь

737 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-комнатный роскошный дом в аренду в Лапа (Лапа), Лиссабон

Великолепная 6-комнатная квартира с видом на сад и реку, расположенная в одном из самых престижных районов Лапы, с общей площадью 737 м2 и садом площадью 933 м2. Обилие естественного света наполняет обстановку, делая пространство теплым и гостеприимным, которое развивается следующим образом: Этаж 0 - 304м2 - Большой холл; - Полностью оборудованная кухня; - Кладовая; - 2 спальни и 2 ванные комнаты; - Независимая зона, с сьютом и гостиной Этаж 1 - 318м2 - Холл - 3 комнаты; - Офис; - Сьют; - 2 спальни: - Кладовая, с соединением с кухней на этаже 0 с помощью подъемника для плит. Подвал - 115м2 - вспомогательное помещение для террасы и сада; - прачечная - машинное отделение. В квартире есть отопление во всех комнатах, гостиная с камином, деревянный пол, потолки украшены картинами, антикварная плитка, мраморные ванные комнаты и окна с двойным остеклением. Кухня оборудована мебелью и техникой Miele. В саду есть пристройка площадью 77 м2, поддерживающая сад. Помимо того, что это один из самых тихих жилых кварталов с дворцовыми домами, он находится рядом с местными магазинами, услугами и местами отдыха, обслуживаемыми отличной сетью общественного транспорта (включая будущую станцию метро Estrela). Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

17 594 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...