Дом 282 м² в Неаполе, Италия

44 901 $

159 $ /м²

4OVDG

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #1

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #2

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #3

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #4

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #5

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #6

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #7

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #8

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #9

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #10

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #11

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #12

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #13

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #14

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #15

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #16

Дом 282м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #17

Площадь

282 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом в аренду в Неаполе, США.

ПРОЧНЫЙ дом на берегу озера в ПАРК ШОР, доступный на зимний сезон 2024 года. Наслаждайтесь изысканной, легкой жизнью в этом одноэтажном доме, построенном в 2020 году на участке площадью почти половину акра - все расходы учтены! Естественный свет наполняет дом, открывая прекрасный вид на озеро через 14-футовую стену из раздвижных стеклянных дверей. Планировка зон на разных концах дома предлагает 3 спальни собственными ванными комнатами, а также пол-ванны. Королевский размер спальни оснащен кроватью, телевизором, видом на озеро и 2 просторными гардеробными. Собственная ванная комната в стиле спа располагает двумя раковинами, ванной и большим душем с возможностью принимать душ на открытом воздухе. Еще две спальни собственными ваннами, одна с кроватью королевы и видом на озеро, а другая с кроватью двуспальной и приватным входом, имеют свои собственные телевизоры. Если вы любите проводить время на свежем воздухе, у вас не будет проблем с развлечениями на около 140 квадратных метрах террасы. Вы можете плавать в подогреваемом бассейне, загорать на подиуме для загорания или просто отдыхать на шезлонге, наблюдая за птицами на озере. Расположенный на популярном северном конце ПАРК ШОР, вы найдете себя в пешей доступности от пляжа (1,6 км) и торговых центров Вотерсайд (1,6 км). Для владельцев дома также доступен специальный пропуск на пляж ПАРК ШОР за дополнительную плату. *** Информация считается достоверной, но не гарантируется ***

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

44 901 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).