Дом 368 м² в Неаполе, Италия

44 136 $

119 $ /м²

4OVBz

Дом 368м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #1

Дом 368м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #2

Дом 368м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #3

Дом 368м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #4

Дом 368м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 37890€ аренда фото- #5

Площадь

368 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом в аренду в Неаполе, Соединенные Штаты.

ДОСТУПНЫЙ СЕЗОН 2024 Г. НАХОДКА НА БЕРЕГЕ МОРЯ И БЕРЕГУ ПЛЯЖА;) НЕПРЕРЫВНЫЕ ВИДЫ на Мексиканский Залив с балкона третьего этажа. Площадью почти 4000 кв.фт. на престижном бульваре Галф Шоу Бульвард N. Лучше, чем квартира на первой линии пляжа, эта квартира с низким числом этажей и плотностью населения ощущается как отдельный дом и находится всего в нескольких шагах от пляжа в парке Лоудермилк. С обеими формальными и неформальными гостинными/обеденными зонами, квартира просторная и удобно расположена для комфортного проживания и развлечений. Угловая квартира с высотой потолка 11 футов, 3 балкона, хорошо оборудованная кухня, 4 спальни (одна переоборудована в кабинет) и 2 назначенных/защищенных парковочных места. Другие преимущества включают в себя формальную столовую на 12 человек; ТВ на 65 дюймов в семейной комнате; ТВ во всех спальнях; крышную общественную бассейн и зону барбекю; фитнес-центр и помещение для вечеринок. Изысканно оформленная с высококачественной мебелью и отделкой, главное преимущество - буквально минута до пляжа. Фантастическая 5 Авеню в 1,5 милях к югу и район 3-я улица всего в полумиле на улице. ВЫ МОЖЕТЕ ИМЕТЬ ВСЕ! ДОСТУПНО НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ НА 30 ТЫС. /В МЕСЯЦ. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОРТА/ПОДЪЕМНИКА ДЛЯ ЛОДКИ С АДЕКВАТНОЙ СТРАХОВКОЙ. *Информация, содержащаяся здесь, считается достоверной, но не гарантируется*

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

44 136 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 136 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).