Дом 266 м² в Неаполе, Италия

33 678 $

126 $ /м²

4OVDH

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #1

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #2

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #3

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #4

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #5

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #6

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #7

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #8

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #9

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #10

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #11

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #12

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #13

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #14

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #15

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #16

Дом 266м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 28420€ аренда фото- #17

Площадь

266 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный роскошный дом в аренду в Неаполе, США.

Расположенный в самом сердце Парк Шор, в шаговой доступности от Ватерсайд, Венецианской деревни, пляжа Парк Шор и школы Си Гейта, этот четырехспальный дом с деном и бассейном имеет просторную верхнюю комнату-студию/дормиторию/бонусную комнату с полноценной ванной. Выходя на небольшую террасу под навесом через французские двери, вы сможете любоваться видом на Парк Шор на юге. Полностью обновленный, этот дом предоставляет кровать размера king и рабочую зону в главной спальне, две спальни с кроватями размера queen и комнату с двухъярусной кроватью и кроватью размера twin для родителей. Терраса у бассейна уединенная, но яркая и открытая: здесь есть бар и стол для обеда на 6 человек с наружным телевизором. Дом также доступен для аренды на год. Арендатор соглашается организовать уборку каждые две недели за свой счет с помощью уборщиков PSIR. **Информация, содержащаяся здесь, считается достоверной, но не является гарантированной.**

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

33 678 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 678 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).