Главная Страны Купить Снять

Дом 351 м² в Неаполе, Италия

33 387 $

95 $ /м²

4OVDD
Поделиться:

Площадь

351 м2

Спальни

3

Санузлы

6

Роскошный дом в аренду в Нейплс, Флорида

Квартира с панорамным видом на Мексиканский залив в аренду на год. Площадь 4000 кв. футов, расположенная на престижном бульваре Галф Шор вблизи от берега моря. Это не просто квартира на первой линии, а уникальный низкорослый комплекс, который оформлен похоже на отдельный дом, всего в нескольких шагах от пляжа Лоудермилк. Квартира предлагает как формальную, так и неформальную зоны для жизни и общения. Светлая угловая квартира с высокими потолками в 14 футов имеет три балкона, оборудованную кухню, четыре спальни (одна сделана под кабинет) и два подземных парковочных места. Дополнительные удобства включают формальную столовую на 10-12 человек, 1/2 ванную комнату, 65-дюймовый телевизор в гостиной, телевизоры в каждой из спален, бассейн и зона для барбекю на крыше, фитнес-центр и бильярдный/вечерний зал. Квартира оформлена с использованием качественной мебели и финишными элементами, но в первую очередь здесь важно местоположение – пляж в одной минуте ходьбы. Удивительная пятая авеню всего в 1,5 милях к югу, а район третьей улицы в 0,5 милях далее. Здесь вы можете получить все, что хотите! Доступна в сезонной аренде по $50,000 в месяц при минимальном сроке аренды в 3 месяца. *Информация о расположении считается достоверной, но не гарантируется*.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

33 387 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы